Achat Marseille 13009

Achat Marseille 13009

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 80,00 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 80,00 M²

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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 80,00 M²

Marseille 13009

389 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Réf : 17

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille. Ce bien lumineux et spacieux offre deux chambres confortables de 12,2 m² et 14,4 m², 2 terrasses de 80m2 et 40m2 Double garage de 25 m2 Salon 3... Voir plus

80 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking(s)

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 80,00 M²

Descriptif

Réf : 17

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille. Ce bien lumineux et spacieux offre deux chambres confortables de 12,2 m² et 14,4 m², 2 terrasses de 80m2 et 40m2 Double garage de 25 m2 Salon 3... Voir plus

80 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

57 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Année construction

2018

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 57 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Caractéristiques principales :

- Séjour lumineux et spacieux avec double exposition ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur
- 2 chambres spacieuses
- Nombreux rangements
- Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
- Salle de bains et WC séparés

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

Atouts :

- Proche de la mer et des plages de la Pointe Rouge, des écoles, des parcs et calanques
- Résidence verdoyante, calme avec tennis pour un cadre de vie agréable et familial
- Vue dégagée apportant luminosité et bien-être

De plus une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez-nous au 04 91 78 92 70

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L'une des chambres se compose d'une salle d'eau. Une salle de bain complète ce bien, ainsi qu'un WC indépendant.

Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et charme de l'ancien.

Appartement actuellement loué, avec un départ prévu des locataires en février 2025.

Soumis au statut de la copropriété

Prix de vente du bien : 405 000 honoraires d'agence inclus

MN : 44

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 06-76-12-19-87

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Votre conseiller

Olivier REININGER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé